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分享买房省钱小秘诀!

2021-06-29 来源:百房资讯

       很多人在购房的时候都会有一种迷茫,就是购买新房呢?还是购买二手房呢?


       这时候就会有人觉得,这有什么迷茫的。那百房资讯小编只能说,你是站着说话不腰疼。毕竟现在购房是一个家庭,甚至是好几个家庭最重要的事情。很多人终身也就能购买一套房,还是倾尽所有的财力,甚至是家人的财力,才能购买一套房子。那么,购买的时候就会慎之又慎。


       当然,买房很多人都喜欢购买新房,毕竟看起来赶紧利索,还能装修成自己喜欢的样子;而二手房现在也成为很多人们的选项,想必最重要的因素就是交通和教育了。


       百房资讯小编就发现,最近有很多人购房,都是奔着周边学校去的。小编只能说:家长心里苦啊!


       其实,不管是买新房,还是二手房,都需要看看自己的需求点在哪里,哪里才是你最好的选择。同时,两者都有省钱小秘诀的,你知道吗?



       新房购买省钱秘诀:


       1、开盘前折扣,很多楼盘一般在开盘前就已经试探市场情况,这时候有很大机会拿到打折扣。毕竟刚开盘,很多开发商也需要“探路”,会提供一定幅度的价格折扣,在确定最终的售价。


       2、团购优惠,很多开发商为了能够快速将资金回笼,会举办一些团购的优惠活动,这时候,也可以抓准时机参与其中,也许你会拿到非常优惠的价格呢。


       3、尾盘价格实惠,一提到尾盘会让很多购房者觉得,都是别人挑剩下的,其实也并非如此。很多开发商在销售的时候,都是分批分量售出,当楼盘销售出80%以上的时候,就会进入清盘阶段,这时候价格也是比较实惠的,可以多加留意。



       二手房购买省钱秘诀:


       1、全款买房,全款买房对于很多家庭来说压力很大,但如果是购买二手房,全款买房会省去很多麻烦和成本。同时,卖家也希望能够快速拿到资金,议价的空间就会很大,相对会降低购房价格。


       2、货比三家,这点很重要哦!需要了解房屋的各种信息,如:建筑年限、户型、居住过什么人、物业情况等。同时,多看几个房子做户型对比、价格对比。这样才能更好的与业主谈价格,而且也不容易上当受骗。


       3、满五唯一,满五年的房子可以免除买卖中的税、个税。不要小看税钱哦,也会给你省下不小的财富。当然,税钱谁出,也是在购房中所需要协商的,一般情况下是双份各一半。但也会影响整体交易的价格穷苦。


       除了新房和二手房分别省钱小秘诀外,还有一个省钱要点:公积金贷款。



       这一点适用于新房和二手房。不论是买哪种房子,尽量使用公积金贷款,毕竟利息钱也是钱啊!公积金贷款,利息多少能够帮你省下不少,也能帮助你减轻购房压力。


       以上的小秘诀能够帮助到有购房需求的朋友们,希望大家都能够用最实惠的价格,选到自己心意的房子!

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