很多人在购房的时候都会有一种迷茫，就是购买新房呢？还是购买二手房呢？

       这时候就会有人觉得，这有什么迷茫的。那百房资讯小编只能说，你是站着说话不腰疼。毕竟现在购房是一个家庭，甚至是好几个家庭最重要的事情。很多人终身也就能购买一套房，还是倾尽所有的财力，甚至是家人的财力，才能购买一套房子。那么，购买的时候就会慎之又慎。

       当然，买房很多人都喜欢购买新房，毕竟看起来赶紧利索，还能装修成自己喜欢的样子；而二手房现在也成为很多人们的选项，想必最重要的因素就是交通和教育了。

       百房资讯小编就发现，最近有很多人购房，都是奔着周边学校去的。小编只能说：家长心里苦啊！

       其实，不管是买新房，还是二手房，都需要看看自己的需求点在哪里，哪里才是你最好的选择。同时，两者都有省钱小秘诀的，你知道吗？

       新房购买省钱秘诀：

       1、开盘前折扣，很多楼盘一般在开盘前就已经试探市场情况，这时候有很大机会拿到打折扣。毕竟刚开盘，很多开发商也需要“探路”，会提供一定幅度的价格折扣，在确定最终的售价。

       2、团购优惠，很多开发商为了能够快速将资金回笼，会举办一些团购的优惠活动，这时候，也可以抓准时机参与其中，也许你会拿到非常优惠的价格呢。

       3、尾盘价格实惠，一提到尾盘会让很多购房者觉得，都是别人挑剩下的，其实也并非如此。很多开发商在销售的时候，都是分批分量售出，当楼盘销售出80%以上的时候，就会进入清盘阶段，这时候价格也是比较实惠的，可以多加留意。

       二手房购买省钱秘诀：

       1、全款买房，全款买房对于很多家庭来说压力很大，但如果是购买二手房，全款买房会省去很多麻烦和成本。同时，卖家也希望能够快速拿到资金，议价的空间就会很大，相对会降低购房价格。

       2、货比三家，这点很重要哦！需要了解房屋的各种信息，如：建筑年限、户型、居住过什么人、物业情况等。同时，多看几个房子做户型对比、价格对比。这样才能更好的与业主谈价格，而且也不容易上当受骗。

       3、满五唯一，满五年的房子可以免除买卖中的税、个税。不要小看税钱哦，也会给你省下不小的财富。当然，税钱谁出，也是在购房中所需要协商的，一般情况下是双份各一半。但也会影响整体交易的价格穷苦。

       除了新房和二手房分别省钱小秘诀外，还有一个省钱要点：公积金贷款。

       这一点适用于新房和二手房。不论是买哪种房子，尽量使用公积金贷款，毕竟利息钱也是钱啊！公积金贷款，利息多少能够帮你省下不少，也能帮助你减轻购房压力。

       以上的小秘诀能够帮助到有购房需求的朋友们，希望大家都能够用最实惠的价格，选到自己心意的房子！